מדרגות מס הרכישה העדכניות לשנת 2022-2021 בכל סוגי עסקאות הרכישה הקיימות
רכישת דירת מגורים יחידה – בתוקף עד ל-15 בינואר 2022
- על חלק השווי שעד 1,747,865 ₪: 0%
- על חלק השווי שבין 1,747,865 ₪ – 2,073,190 ₪ – 3.5%
- על חלק השווי שבין 2,073,190 ₪ – 5,348,565 ₪– 5%
- על חלק השווי שבין 5,348,565 ₪ – 17,828,555 ₪ – 8%
- על חלק השווי שמעל 17,828,555₪ – 10%
רכישת דירת מגורים שנייה ויותר – בתוקף עד ל-15 בינואר 2022
- על חלק השווי שעד 1,294,770 ש"ח – 5%
- על חלק השווי העולה על 1,294,770 ש"ח ועד 3,884,295 ש"ח – 6%
- על חלק השווי העולה על 3,884,295 ש"ח ועד 5,348,565 ש"ח – 7%
- על חלק השווי העולה על 5,348,565 ש"ח ועד 17,828,555 ש"ח – 8%
- על חלק השווי העולה על 17,828,555 ש"ח – 10%
רכישת דירת מגורים לעולה חדש – בתוקף עד ל-15 בינואר 2022
- על חלק השווי שעד 1,842,155 ₪: 0.5%
- על חלק השווי העולה על 1,842,155 ₪: 5%
רכישת נכס שאינו דירת מגורים – כגון מבנה מסחרי, חנות, מגרש, בית מגורים בנוי חלקית אשר אינו ראוי למגורים וכיוצ"ב
- 6% השקל הראשון.
רכישת דירת מגורים יחידה עבור נכה
אם שווי הדירה הנרכשת הוא עד 2,500,000 ₪, ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כמפורט להלן:
– על חלק השווי שעד לסך של 1,744,505 ₪ – לא ישולם מס.
– על חלק השווי העולה על סך של 1,744,505 ₪ ועד לסכום של 2,500,000 שקלים חדשים – 0.5%.
אם שווי הזכות הנמכרת עולה על 2,500,000 ₪ – ישולם מס רכישה בשיעור 0.5% (מהשקל הראשון – גם אם מדובר ברכישת דירה יחידה).
רכישת דירת מגורים שניה ומעלה עבור נכה
- 0.5% מהשקל הראשון.
קבלת דירת מגורים או כל נכס מקרקעין אחר ללא תמורה מקרוב
תינתן הקלה וישולם רק שליש מגובה המדרגות הרגילות בעת רכישת הנכס ללא תמורה בהתאם לשוויו.
Email: doron@doron-aharoni.com
כפר סבא: משרד עו"ד דורון אהרוני, בית יניב, רח' ששת הימים 42 כפר סבא
טל': 09-7429382 פקס: 09-7429534
תל אביב: משרד עו"ד דורון אהרוני במגדל המוזיאון, רח' ברקוביץ 4, תל אביב
טל': 03-6421088 פקס: 03-9400125