מדרגות מס רכישה לשנים 2022-2021

מדרגות מס הרכישה העדכניות לשנת 2022-2021 בכל סוגי עסקאות הרכישה הקיימות

רכישת דירת מגורים יחידה – בתוקף עד ל-15 בינואר 2022

• על חלק השווי שעד 1,747,865 ₪: 0%
• על חלק השווי שבין 1,747,865 ₪ – 2,073,190 ₪ – 3.5%
• על חלק השווי שבין 2,073,190 ₪ – 5,348,565 ₪– 5%
• על חלק השווי שבין 5,348,565  ₪ – 17,828,555 ₪ – 8%
• על חלק השווי שמעל 17,828,555₪ – 10%

רכישת דירת מגורים שנייה ויותר – בתוקף עד ל-15 בינואר 2022

• על חלק השווי שעד 1,294,770 ש"ח – 5% 
• על חלק השווי העולה על 1,294,770 ש"ח ועד 3,884,295 ש"ח – 6%
• על חלק השווי העולה על 3,884,295 ש"ח ועד 5,348,565 ש"ח – 7%
• על חלק השווי העולה על 5,348,565 ש"ח ועד 17,828,555 ש"ח – 8%
• על חלק השווי העולה על 17,828,555 ש"ח – 10%

רכישת דירת מגורים לעולה חדש – בתוקף עד ל-15 בינואר 2022

• על חלק השווי שעד 1,842,155 ₪: 0.5%
• על חלק השווי העולה על 1,842,155 ₪: 5%

רכישת נכס שאינו דירת מגורים – כגון מבנה מסחרי, חנות, מגרש, בית מגורים בנוי חלקית אשר אינו ראוי למגורים וכיוצ"ב

• 6% השקל הראשון.

רכישת דירת מגורים יחידה עבור נכה

אם שווי הדירה הנרכשת הוא עד 2,500,000 ₪, ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כמפורט להלן:

– על חלק השווי שעד לסך של 1,744,505 ₪ – לא ישולם מס.

– על חלק השווי העולה על סך של 1,744,505 ₪ ועד לסכום של 2,500,000 שקלים חדשים – 0.5%.

אם שווי הזכות הנמכרת עולה על 2,500,000 ₪ – ישולם מס רכישה בשיעור 0.5% (מהשקל הראשון – גם אם מדובר ברכישת דירה יחידה).

רכישת דירת מגורים שניה ומעלה עבור נכה

•  0.5% מהשקל הראשון.

קבלת דירת מגורים או כל נכס מקרקעין אחר ללא תמורה מקרוב

תינתן הקלה וישולם רק שליש מגובה המדרגות הרגילות בעת רכישת הנכס ללא תמורה בהתאם לשוויו.