כללי

תמ"א 38 – תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה, תופסת לאחרונה תאוצה מחודשת, עקב תיקונים בחקיקה, והקלות תכנוניות והקלות מיסויות שונות, כגון הגדלת אחוזי בנייה, וכן האפשרות להרוס מבנה ישן ולבנותו מחדש, מכוח הוראות תמ"א 38 וכן התיקון השני והשלישי לתמ"א 38. עד היום ניתן למצוא פרויקטים רבים בערי המרכז בישראל לרוב … להמשך קריאה

מדרגות מס רכישה ברכישת דירת מגורים לשנת 2025 עדכון מס הרכישה לרוכשי דירה בשנת 2025 מדרגות מס רכישה מתעדכנות, בהתאם לתיקון בחוק, אחת לשנה, ובהתאמה לעליית המדד בכל שנה. בשנת 2025 הוקפאו מדרגות מס הרכישה לרוכשי דירה ראשונה (דירה יחידה). להלן יפורטו מדרגות מס רכישה ברכישת דירת מגורים, בהתאם לעדכונים האחרונים בהוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס. … להמשך קריאה

מדריך האפשרויות הקיימות של העברת דירה במתנה בין אחים בפטור מלא ממיסים או במס מופחת בשנת 2025  האם למרות התיקון לחוק ניתן עדיין להעביר דירה במתנה בין אחים? באוגוסט 2013 השתנו החוק והגדרת "קרוב" לעניין העברה ללא תמורה של דירת מגורים בין קרובים. בתיקון זה הוחרגו האחים, ועל-פי הפרשנות החדשה רשות המיסים מטילה ספק בכך … להמשך קריאה

במאמר זה נסקור את הדרכים השונות לקבלת פטור ממס שבח במכירת דירה שאינה דירה יחידה של המוכר ונדון בדרכי השקעה נבונות ברכישת ובמכירת מקרקעין המהוות תכנון מס לגיטימי . פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים ניתן למוכר שהוא בעל הזכויות בדירת מגורים יחידה, ושלא הייתה בבעלותו בעת ובעונה אחת יותר מדירת מגורים אחת ביום המכירה(סעיף … להמשך קריאה

עריכת צוואה באופן עצמאי – לבד, ללא עורך דין או נוטריון במאמר זה אפרט את הנושאים השונים שחשוב לשים עליהם דגש בעריכת צוואה לבד, ללא עורך דין או נוטריון. רבים טועים לחשוב, כי צוואה ניתן לערוך באמצאות עורך דין או נוטריון בלבד, אך למעשה החוק מאפשר למצווה לערוך צוואה בעצמו ללא תשלום לשום גורם. אמנם … להמשך קריאה